Откройте для себя инвестирование в недвижимость!
Создайте себе пассивный доход, который не требует постоянной занятости и ежедневного контроля. Он может быть небольшим дополнением к уже имеющимся заработкам или перерасти и стать вашим основным доходом надолго.
20
лет работы
37
видов инвестирования в недвижимость
от 3 лет
срок окупаемости
Какие объекты подходят для инвестирования?
Готовые квартиры
Для сдачи в аренду посуточно
Для сдачи в аренду на длительный срок
Реконструкция или придание товарного вида с целью перепродажи
Квартиры в новостройках
Для получения прироста стоимости за время строительства
Дизайнерский ремонт и с целью продажи
Коммерческая недвижимость
Апартаменты для перепродажи или передачи в управление
Офисы для сдачи в аренду отдельных рабочих мест, реконструкцию под коворкинг-центры
Торговые площади для сдачи в долгосрочную аренду
Загородная недвижимость
Участки для строительства с целью аренды или продажи
Дома для реконструкции и дальнейшей продажи
Дачи и коттеджи вблизи водоемов для гостиничного бизнеса
Для нас не существует сложных вопросов при покупке недвижимости – есть профессиональный подход к недвижимости как к вложению и инвестиции
КЕЙС №1
ПОКУПКА ГОТОВОГО НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗА 10 000 000 РУБЛЕЙ
ЗАТРАТЫ:
10 000 000 рублей
Поиск арендатора - 2 месяца
Предоставление арендатору арендных каникул - 7 месяцев
Сдача в аренду ритейлу - 385 тысяч в месяц
Срок окупаемости менее 3 лет
10 000 000 рублей
Поиск арендатора - 2 месяца
Предоставление арендатору арендных каникул - 7 месяцев
Сдача в аренду ритейлу - 385 тысяч в месяц
Срок окупаемости менее 3 лет
КЕЙС №2
ПОКУПКА ГОТОВЫХ АПАРТАМЕНТОВ НА МОРЕ ЗА 3 600 000 РУБЛЕЙ С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ
ЗАТРАТЫ:
Самостоятельный поиск арендаторов и уход за объектом при смене арендатора или передача в управление
ИТОГО: 3 660 000 рублей
Сдаем в аренду посуточно за 95 000 рублей в месяц
в 3 высоких месяца, 70 000 рублей в весеннее/осенние
месяцы и 50 000 рублей в остальные месяцы.
ИТОГО: 815 000 рублей в год.
Срок окупаемости около 4,5 лет без учета роста стоимости объекта
Самостоятельный поиск арендаторов и уход за объектом при смене арендатора или передача в управление
ИТОГО: 3 660 000 рублей
Сдаем в аренду посуточно за 95 000 рублей в месяц
в 3 высоких месяца, 70 000 рублей в весеннее/осенние
месяцы и 50 000 рублей в остальные месяцы.
ИТОГО: 815 000 рублей в год.
Срок окупаемости около 4,5 лет без учета роста стоимости объекта
КЕЙС №3
ПОКУПКА ВЕТХОГО ДОМА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗА 3 500 000 РУБЛЕЙ
ЗАТРАТЫ:
+ на проектирование 300 000 рублей
+ капитальные затраты на снос и возведение здания 2 900 000 рублей
+ ремонт и ландшафтный дизайн 1 780 000 рублей
Итого вложений: 8 480 000 рублей
Продажа объекта за 21 700 000 рублей.
Срок ведения проекта 8 месяцев.
Прибыль 13 220 000 рублей
Коэффициент прироста капитала 2.56
+ на проектирование 300 000 рублей
+ капитальные затраты на снос и возведение здания 2 900 000 рублей
+ ремонт и ландшафтный дизайн 1 780 000 рублей
Итого вложений: 8 480 000 рублей
Продажа объекта за 21 700 000 рублей.
Срок ведения проекта 8 месяцев.
Прибыль 13 220 000 рублей
Коэффициент прироста капитала 2.56
офис продаж
Рудь Лейла Васифовна
Генеральный директор ООО «СТРИЖИ».
Аттестованный брокер по недвижимости.
Аттестованный брокер по недвижимости.
Подберем для вас объект с лучшим сроком окупаемости
ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ У НАС КУПИТЬ?
Доступные жилые комплексы эконом класса в Челябинске для быстрой перепродажи.Жилые комплексы комфорт и бизнес класса для сдачи в аренду или для последующей продажи с дизайнерскими ремонтами.Активно растущую недвижимость региона столиц России: г. Москва, г. Санкт-Петербург, Московской и Ленинградской области. Подходит как для сдачи в аренду, так и для прироста стоимости в течение строительства.Недвижимость Южного и Приморского региона г. Сочи, Краснодар, Ростов-на-Дону, Анапа, Геленджик, Керчь, Симферополь, Ялта для сдачи в аренду посуточно и личного отдыха. Комфортную недвижимость для жизни в Екатеринбурге, Тюмени, Уфе, Воронеже, Волгограде, Калининграде и других городах страны для сдачи в аренду.Коммерческую недвижимость, апартаменты для сдачи в аренду или для передачи в управление.Зарубежную недвижимость в теплых странах Тайланд, Турция, Греция, Болгария, Кипр, ОАЭ для прироста стоимости, получения вида на жительство, отдыха.
Отзывы
09/07/2021
Уже через 2 месяца квартира подорожала на полмиллиона
Я вообще не имела денег на инвестиции. Если бы мне не подсказали я бы никогда не начала это делать. Благодаря Стрижам я вовремя поучаствовала в акции застройщика и купила квартиру в Санкт-Петербурге с нулевым первоначальным взносом
Яна Решетникова
Подробнее09/07/2021
Спасибо, что подсказали нам такое решение.
Мы обращались за покупкой квартиры в Москве для сына. Боялись, что не хватит денег, их было немного, а цены росли. Но мне риэлтор предложили хорошую программу с рассрочкой
Герман Миговцев
Подробнеео компании
Агентство недвижимости СТРИЖИ основано в 2001 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди профессиональных риэлторских компаний нашего региона. Позиция компании обусловлена безупречной репутацией на протяжении 22 лет работы, объемами продаж по направлениям компании, высокой квалификацией сотрудников и постоянной заботой о потребителе.
22 года
опыт работы
с 2001 года
с 2001 года
140
благодарностей и
наград компании
наград компании
5 560
счастливых
клиентов
клиентов
9820
предложений
Спецпредложения
Мы рекомендуем
БОЛЬШОЙ ВЫБОР НОВОСТРОЕК В ЧЕЛЯБИНСКЕ
Агентство недвижимости «СТРИЖИ» предлагает бесплатный подбор из нашего каталога квартир в строящихся и сданных домах города Челябинска по Вашему запросу. Мы работаем только с проверенными строительными компаниями нашего региона и предлагаем Вам качественную современную недвижимость по выгодным ценам без переплат и комиссий. Более того в нашем каталоге представлены коттеджи в новых загородных поселках, а также дачи и земельные участки, где вы сможете построить дом по Вашему индивидуальному проекту.
Посмотрите наши предложения или обратитесь к консультанту по индивидуальному подбору недвижимости через форму связи:
86
жилых комплексов
жилых комплексов
0%
комиссия
комиссия
104
коттеджных поселка
коттеджных поселка
офис продаж
Старшинина Олеся
Аттестованный специалист по недвижимости.
Лично проконтролирую ваш переезд в другой город
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ: НОВОСТРОЙКИ
«ТвояПривилегия» — клубный поселок комфорт-класса, расположенный на берегу Шершневского водохранилища в 15 минутах от центра Челябинска.
центральный
Жилой комплекс «Академ Riverside» расположен на северо-западе города Челябинска. Проект включает 6 жилых микрорайонов с домами от 11 до 25 этажей.
Экорайон «Вишневая Горка» располагается всего в 15 минутах езды от центра Челябинска на территории поселка Западный вдали от шумных улиц и загазованной атмосферы
ЖК «Лесопарковый» находится в самом центре Челябинска по соседству с сосновым бором. Высотность домов в комплексе варьируются от 3х до 24х этажей
Жилой комплекс «Западный Луч» расположен на пересечении улиц Энгельса и Труда, в самом сердце Челябинска
Клубный дом «Gagarin Residence» - это уникальный комплекс бизнес класса, который располагается в окружении соснового бора в самом центре города Челябинска
ЖК «Манхэттен» - это современный проект SKY-класса. Стильные 24-этажные высотки в ярком архитектурном исполнении продуманы до мелочей
ЖК «Ньютон» возводится на северо-западе города Челябинска рядом с ледовой ареной «Трактор». Проект включает в себя 35 домов разной высотности: от 13 до 23 этажей
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Агентство недвижимости «СТРИЖИ» реализует эксклюзивные объекты недвижимости. В нашем каталоге Вы найдете интересные дома, квартиры и апартаменты, которые возведены либо отреставрированы по индивидуальному проекту. Такая недвижимость имеет достойный товарный вид, свой характер, ухожена, всегда хорошо сдается и продается и поэтому имеет свою ценность.Так же здесь представлены объекты коммерческого назначения, которые предназначены для получения дохода от управления и сдачи в аренду.
Не забывайте, что вы всегда можете оставить индивидуальный запрос специалисту через форму связи:
20 лет
опыт работы с 2001 года
опыт работы с 2001 года
130
благодарностей и наград компании
благодарностей и наград компании
5 347
счастливых клиентов
счастливых клиентов
офис продаж
Ушаков Александр
Специалист по недвижимости
Лично подберу для вас объект с лучшим соотношением цены и качества
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ: ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Предлагается к продаже жилой дом в Центральном районе города Челябинска в п. Тарасовка!
Предлагается к продаже новый клубный поселок Green House
Предлагается к продаже жилой дом в Центральном районе города Челябинска в п. Тарасовка!
Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс в районе потребительского рынка.
Продается земельный участок площадью 15 соток под строительство коттеджа в поселке Садовый , Кременкульского поселения, Сосновского района
Продается трехэтажный коттедж. Площадь земельного участка 13 соток. Челябинская область, с. Долгодеревенское, ул. Весенняя, д.1
Продается светлый, современный, коттедж в с. Кременкуль , Сосновского района.
ГОРОДА РОССИИ
Вы запланировали переезд в другой город по работе, учебе или семейным обстоятельствам? Вы великий путешественник и Вам недостаточно одного города для постоянного проживания? Или Вы рассматриваете покупку недвижимости в более перспективном регионе как инвестицию? Конечно, все это возможно, в нашем каталоге каждый найдет себе то, что искал!Здесь представлена недвижимость разных регионов России от партнеров, которые идут в ногу со временем. Мы работаем только с проверенными строительными компаниями регионов России и предлагаем Вам качественную современную недвижимость по выгодным ценам без переплат и комиссий.
Вы можете посмотреть наши предложения или обратиться к консультанту через форму связи:
186
партнеров
партнеров
2 537
жилых комплекса по России
жилых комплекса по России
0%
комиссия
комиссия
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ: ГОРОДА РОССИИ
Москва – это сердце России! Москва – это город нескончаемых возможностей. Этот город мчится вперед в будущее с огромной скоростью
Санкт-Петербург – город, в который так легко влюбиться! Санкт-Петербург – это город контрастов. Город с душой непохожей на остальные города России.
Сочи – тот город, в котором всегда хорошо! Сочи является одним из самых быстрорастущих и динамично развивающихся курортов России.
Калининград – жизнь в русской Европе! Калининград не граничит ни с одним регионом России, его соседи – это Польша и Литва.
Новороссийск - это город, где есть и море и работа круглый год, по сравнению с другими городами-курортами.
Краснодар – южный город страны, считается одним из лучших мест для жительства из-за климата, природы, условий для работы и отдыха.
Владивосток — это столица Приморского края и российского Дальнего Востока.
Казань – легендарный город! Казань перспективный город, который динамично развивается.
Новосибирск - третий по величине город в России.
В 2020 году Владимир включили в топ-10 лучших городов России по качеству жизни.
Воронеж – благоприятный город для жизни! В 2019 году Воронеж признали самым выгодным городом для проживания.
Уфа – столица Башкирии! Уфа является одним из самых длинных городов России с холмистым рельефом, здесь протекают две реки — это Белая и Уфа
Екатеринбург является одним из крупнейших финансово-деловых центров России.
Анапа - курортный город на побережье Черного моря. Знаменитые песчаные пляжи и красивая бухта привлекают своим удобным расположением множество россиян.
НЕДВИЖИМОСТЬ МИРА
В настоящее время покупка недвижимости за рубежом становится все более популярной для владения, отдыха и инвестиций. Это отличное вложение капитала, которое всегда окупается. Приобретение недвижимости за рубежом - это возможность передвижения по миру даже в условиях закрытых границ. Вид на жительство, постоянное место жительства или даже гражданство другой страны можно получить через покупку недвижимости. Посмотрите наши предложения европейских стран и других материковых государствах с умеренным климатом.Возможно, вы задумались о вилле для отдыха или сдачи в аренду в райской части нашей планеты? Взгляните на предложения по островным государствам или теплым материковым странам.
Не забывайте, что вы всегда можете оставить индивидуальный запрос специалисту через форму связи:
0%
комиссия
комиссия
37
видов инвестирования в недвижимость
видов инвестирования в недвижимость
от 3 лет
срок окупаемости
срок окупаемости
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ: НЕДВИЖИМОСТЬ МИРА
Греция - это настоящий рай с развитой туристической инфраструктурой.
Кипр - это пляжи и горы, живописные бухты и фруктовые плантации, роскошные отели и широкие возможности для любых видов отдыха.
Таиланд - это тропический рай. Страна впечатляет своим теплым климатом, где температура никогда не опускается ниже +25, чистым лазурным морем
Грузия — колоритная и многогранная страна, популярность которой с каждым годом растет
Всегда рады видеть Вас в нашем офисе за чашкой ароматного кофе и беседой о недвижимости
Адрес офиса: ул. Братьев Кашириных, д. 154
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ